LE VIAGER C’EST LA BELLE VIE !

Qu’est-ce que le viager ?

Pour le vendeur :

 

  • Vente de gré à gré
  • Une retraite complémentaire
  • Une rente versée tous les mois
  • Une vente tradition : particularité porte sur les modalités de paiement (bouquet + rente)
  • Droit d’usage et d’habitat pour vivre sereinement sans se soucier d’argent et pouvoir rester chez soi le plus longtemps possible

Pour l’acquéreur :

 

  • L’achat en viager est un investissement immobilier sans souci de la gestion locative (non-paiement des loyers, dégradation du logement, etc)
  • Permet de se constituer un patrimoine en immobilier Acheter un viager occupé permet d’éviter de passer par une banque  (condition souvent défavorable aux investisseurs)
  • Placement à long terme pour transmettre un patrimoine immobilier par donation à ses enfants

VIVRE EN VIAGER C’EST MIEUX VIVRE !

Acheter en viager, c’est acquérir un bien pour un montant moins élevé que dans le cadre d’une vente classique et augmenter son patrimoine sans pressions fiscales supplémentaires.