LE VIAGER C’EST LA BELLE VIE !
Qu’est-ce que le viager ?
Pour le vendeur :
- Vente de gré à gré
- Une retraite complémentaire
- Une rente versée tous les mois
- Une vente tradition : particularité porte sur les modalités de paiement (bouquet + rente)
- Droit d’usage et d’habitat pour vivre sereinement sans se soucier d’argent et pouvoir rester chez soi le plus longtemps possible
Pour l’acquéreur :
- L’achat en viager est un investissement immobilier sans souci de la gestion locative (non-paiement des loyers, dégradation du logement, etc)
- Permet de se constituer un patrimoine en immobilier Acheter un viager occupé permet d’éviter de passer par une banque (condition souvent défavorable aux investisseurs)
- Placement à long terme pour transmettre un patrimoine immobilier par donation à ses enfants
VIVRE EN VIAGER C’EST MIEUX VIVRE !
Acheter en viager, c’est acquérir un bien pour un montant moins élevé que dans le cadre d’une vente classique et augmenter son patrimoine sans pressions fiscales supplémentaires.