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✨ À VENDRE – FONDS DE COMMERCE « AFTER BURGER » – BRIVE-LA-GAILLARDE 🍔
📍 Idéalement situé au début de l’Avenue de Paris à Brive, After Burger est une enseigne reconnue à Brive-la-Gaillarde.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité, ce fonds de commerce représente une belle opportunité de reprise.
🍔 DESCRIPTION DU COMMERCE
🔹 Fonds de commerce de restauration rapide – Burgers
📐 Surface d’environ 71 m²
Le local est entièrement aménagé et prêt à accueillir son futur exploitant.
Il comprend :
👨🍳 Cuisine entièrement équipée
🧊 Espace de préparation et de stockage
🚻 Sanitaires
💼 Matériel d’exploitation inclus permettant une reprise rapide de l’activité
🍔 Possibilité d’une salle de restauration
🕒 Actuellement, l’établissement est ouvert du jeudi au samedi, de 23h00 à 2h00 puis de 5h00 à 6h30, laissant un important potentiel de développement sur les autres jours et créneaux horaires.
📍 EMPLACEMENT
✅ Début de l’Avenue de Paris à Brive
🚶 Axe passant offrant une excellente visibilité
⭐ Enseigne connue et appréciée à Brive-la-Gaillarde
🚗 Environnement commerçant et accès facile pour un développement de la restauration en journée
💰 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
💶 Loyer : 700 € / mois
🏠 Taxe foncière : 1 200 € / an
📐 Surface : 71 m²
📅 Disponible immédiatement
⭐ LES PLUS
✔️ Enseigne reconnue à Brive-la-Gaillarde
✔️ Emplacement stratégique
✔️ Cuisine entièrement équipée
✔️ Local prêt à exploiter
✔️ Faible loyer
✔️ Matériel inclus
✔️ Disponible immédiatement
🔑 UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE !
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Type de bien : Fonds de commerce – Restauration rapide
Nom commercial : After Burger
Localisation : Avenue de Paris – Brive-la-Gaillarde
Surface : 71 m²
Type d’activité : Restauration rapide – Burgers
Aménagements : Cuisine équipée, espace de préparation et de stockage, sanitaires
Équipements : Matériel d’exploitation inclus
Salle de restauration : Possibilité d’aménagement
Loyer mensuel : 700 €
Taxe foncière : 1 200 € / an
Emplacement : Axe passant – Bonne visibilité
Disponibilité : Immédiate
Référence : 5039
📊 DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
DPE : Vierge
Consommation conventionnelle 0 kWhep/m2.an
GES : Vierge
Estimation des émissions 0 kgeqco2/m2.an
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 0 € et 0 € (sur les années 2021/2022/2023 abonnements compris)
- Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DONNÉES FINANCIÈRES
- Prix : 159 900 € FAI
- Honoraires 9 900 € TTC À la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires 150 000 €
