✨ Belle opportunité d’investissement !
Situé quartier hôpital cet appartement offre un revenu locatif immédiat.
🏡 Description du bien
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose de :
🛋️ Pièce de vie lumineuse
🍽️ Cuisine fermée
🛏️ 1 chambre
🛁 Salle de bain
L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre.
🌿 Extérieur
🌞 Grand balcon, idéal pour profiter de l’extérieur
🚗 Annexes
🚗 Place de parking
🧱 Cave
💰 Investissement
💸 Appartement vendu loué
💶 Loyer actuel : 500 € / mois
👉 Revenu immédiat sans travaux
👍 Les plus
✔ Résidence avec ascenseur
✔ Balcon spacieux
✔ Parking + cave
✔ Locataire en place (sécurité locative)
✔ Idéal investisseur
📍 Proche des commodités et transports
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Type de bien : Appartement
Surface habitable : 43,19 m2
Nombre de pièces : 2 pièces
Nombre de chambres : 1 chambres
Chauffage : Gaz de ville
Assainissement : Tout-à-l’égout conforme
Année de construction : 1970
Environnement : Quartier hôpital
Stationnement : 1 extérieur
📊 DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
DPE : D
Consommation conventionnelle 207 kWhep/m2.an
GES : D
Estimation des émissions 44 kgeqco2/m2.an
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 921 € et 1 247 € (sur les années 2021/2022/2023 abonnements compris)
- Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DONNÉES FINANCIÈRES
- Prix : 108 000 €
- Honoraires 8000 € à la charge de l’acquéreur
- Prix : 108 000€ FAI
