🏡 Description du bien

Cette maison se compose de deux bâtisses réunies, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

🔹 Bâtisse principale (environ 210 m² – entièrement rénovée)
Accès par une cour intérieure privative, de style hacienda

🚗 Garage double
🚗 Garage simple

Rez-de-chaussée :
🛋️ Grande pièce de vie (salon / bibliothèque / espace détente)
🧺 Buanderie
🍷 Cave à vin
🚽 WC indépendant

Entière, entièrement climatisé, réversible, poêle à bois

À l’étage :
🍽️ Cuisine neuve entièrement équipée avec arrière-cuisine
🛋️ Séjour lumineux et spacieux
🌞 Accès à une grande terrasse centrale, véritable espace de vie extérieur

Dernier niveau :
🛏️ Suite parentale avec dressing et salle d’eau
🛏️ Deux chambres supplémentaires
🚿 Salle de bain + salle d’eau
🚽 WC indépendant

🔹 Seconde bâtisse (environ 110 m²)

Accessible depuis la terrasse, cette seconde bâtisse dispose également d’un accès totalement indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

✨ Fort potentiel d’aménagement :
🏡 Création d’un logement indépendant
💼 Installation d’une activité professionnelle (avocat, assureur, profession libérale…)
🧱 Aménagement en bureaux ou espace dédié

🌿 Niveau ouvert sur la terrasse, idéal pour :
espace bien-être (spa, jacuzzi…)
jardin d’hiver / d’été

🧱 Deux niveaux supplémentaires pouvant être aménagés en :
bureau
salle de sport
appartement indépendant (location ou activité professionnelle)

🌿 Extérieurs

🌞 Grande terrasse centrale reliant les deux bâtisses
🏡 Cour intérieure privative

👍 Les plus

✔ Emplacement rare en centre-ville
✔ Maison entièrement rénovée (partie principale)
✔ Volumes généreux
✔ Grande terrasse
✔ 3 garages (très rare)
✔ Fort potentiel d’aménagement
✔ Idéal résidence principale + projet locatif ou professionnel

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.