🏡 Superbe Maison moderne neuve située à Ussac, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement naturel et boisé. Cette propriété rare allie confort, volumes généreux et luminosité, idéale pour une famille ou pour les amateurs de biens d’exception. 🛋️
La maison se compose de : Rez-de-chaussée 🛋️ Grande pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées 🍽️ Espace cuisine prêt à recevoir la cuisine de votre choix 🛏️ Suite parentale 🚿 Salle d’eau 🚽 WC indépendant 🧺 Buanderie Étage 🌿 Grande mezzanine pouvant servir de : bureau salle de jeux salle de sport espace détente 🛏️ 2 chambres 🛁 Salle de bain 🚽 WC 🌳 Extérieur La maison est implantée sur un magnifique terrain boisé, offrant un cadre calme et naturel. Vous profiterez également de : 🏊 Piscine 🌞 Grande terrasse 🌿 Environnement verdoyant et paisible Sous-sol La maison dispose d’un grand sous-sol. ❄️ Confort ✔ Maison neuve ✔ Climatisation ✔ Prestations haut de gamme ✔ Très beaux volumes ✔ Grande luminosité 📍 Située sur la commune de Ussac, sur un terrain boisé de 5824 m²
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Type de bien : Maison neuve contemporaine
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Surface habitable : 139,5 m²
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Surface terrain : 5824 m²
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Nombre de pièces : 6 pièces
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Chauffage : pompe à chaleur, nouvelle génération
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Assainissement : tout-à-l’égout conforme
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État du bien : Neuf
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Année de construction : 2025
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Environnement : Quartier résidentiel
📊 DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
DPE : A
Consommation conventionnelle 53 kWhep/m2.an
GES : A
Estimation des émissions 1 kgeqco2/m2.an
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 622 € et 824 € (sur les années 2021/2022/2023 abonnements compris)
- Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DONNÉES FINANCIÈRES
- Prix : 692 000 € net vendeur
- Honoraires 34 600 € à la charge de l’acquéreur
- Prix : 726 600 € FAI
