🏡 Malemort Ancien corps de ferme en pierre à rénover – environ 180 m², édifié sur un terrain d’environ 1 700 m², dans un environnement calme et verdoyant 🌿.
La propriété se compose d’une maison principale pleine de charme, offrant de beaux volumes et des éléments anciens conservés ✨ (cheminées 🔥, boiseries, parquets). Les combles aménageables disposent d’une belle charpente apparente et offrent un fort potentiel d’aménagement.
🏚️ Une grange datant du XIXᵉ siècle apporte un cachet patrimonial unique 🕰️. D’autres dépendances en pierre complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités : gîte 🧳, atelier 🛠️, stockage ou projet touristique.
🌳 Les extérieurs proposent une cour et des espaces verts, sans vis-à-vis immédiat, dans un cadre rural paisible.
⚠️ Travaux de rénovation à prévoir, absence d’assainissement, mais très beau potentiel pour les amateurs d’authenticité et de projets de caractère 💡.
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Type de bien : Maison ancienne / corps de ferme
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Surface habitable : Environ 180 m²
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Surface terrain : Environ 1 700 m²
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Nombre de pièces : 6 pièces
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Dépendances : Grange à Malemort (XIXᵉ siècle) + bâtiments annexes
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Chauffage : Bois 🔥
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Assainissement : Absent (à créer)
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État du bien : A rénover
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Année de construction : Ancien / XIXᵉ siècle (grange)
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Environnement : Campagne, calme
📊 DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
DPE : G
Consommation conventionnelle 549 kWhep/m2.an
GES : C
Estimation des émissions 17 kgeqco2/m2.an
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3350€ et 4600€ (sur les années 2021/2022/2023 abonnements compris)
- Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DONNÉES FINANCIÈRES
- Prix : 170 000€ net vendeur
- Honoraires 9 900 € à la charge de l’acquéreur
- Prix : 179 900 € FAI
